Archiv für Textproben

Als Immobilienmakler selbstständig machen

Aktienhandel online

In Deutschland herrscht im Allgemeinen die Gewerbefreiheit. Das bedeutet, dass grundsätzlich jeder ein Gewerbe anmelden kann.

Möchte man sich allerdings als Immobilienmakler selbstständig machen, genügt eine allgemeine Gewerbeanmeldung nicht.

Ein Immobilienmakler befindet sich nämlich in einem sehr sensiblen Bereich, in dem es auch einmal um große Geldsummen gehen kann.

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Die Geschichte vom Digitalkamera Kabel und seinem Traum

Eine Geschichte von einem Digitalkamera Kabel, das nicht glauben will, dass seine Eltern keine USB Kabel sind.

Es begab sich in den Zeiten vor dem großen Umbruch 1990. Da gab es nur Kabel für normale Stromleitungen mit einem Stecker am Ende und am Anfang ein großes Gerät, das singen konnte. » Weiterlesen

Die Grunderwerbssteuer

Grunderwerbsteuer - Pixabay

Die Grunderwerbssteuer ist eine Rechtsverkehrssteuer, die Immobilienverträge besteuert. Der
Steuersatz beträgt 3,5%

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Umsatzsteuer bei Grundstücksgeschäften

Normalerweise sind Grundstücksgeschäfte umsatzsteuerfrei. Aber es gibt auch Grundstücksgeschäfte, die der Ust. und der GrESt. unterliegen. Die dem Erwerber berechnete USt (19%) gehört zur grunderwerbssteuerlichen Gegenleistung. In diesem Fall wird nur die Hälfte der GrESt zum Entgelt für den Grundstücksverkauf berechnet, wenn vereinbart wurde, dass der Erwerber die Grunderwerbsteuer allein bezahlen muß.

Bild: manni66/Pixelio

Bei der USt-Bemessung bei steuerpflichtigen Grundstücksverkäufen ist die halbe GrESt. nur soweit zu berücksichtigen, in dem sie in ihrer Höhe noch nicht von der USt beeinflusst ist. Auch wenn der Käufer vorsteuerabzugsberechtigt ist, gehört die Ust. zur GrESt.Bemessungsgrundlage. Die Ust. wird dann fällig, wenn der Unternehmer freiwillig auf die Ust-Befreiung verzichtet.

Rückenverspannungen vermeiden – aber wie?

Rückenschmerzen

Ob LKW-Fahrer, Friseurin, Schneiderin – viele stehen vor dem gleichen Problem. Auch wir als Texter sind die Betroffenen und Leidtragenden, wenn es um das Thema Verspannungen geht.

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